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Rechercher un bien qui répond parfaitement à vos besoins est déjà difficile en Belgique, et encore plus en Espagne. Avoir une propriété à l’étranger est plus que passer les vacances au soleil et nécessite une solidité financière. Cela exige l’adaptabilité, la confiance et de l’organisation. Un agent immobilier agrée connaît les bons endroits, vos souhaits, les règles et les coutumes en Espagne.

Procédures d'achat
Voici une représentation brève à l'achat d'une propriété en Espagne.

Étape 1: L'exploration
Si vous êtes à la recherche d'une propriété, vous devez avoir une idée claire des conditions que doit répondre votre maison.
1. La destination de la maison.
2. L'emplacement.
3. Le prix de la propriété, mais aussi les coûts après l'achat

Étape 2: Contact avec Elpremio
Envisagez-vous d'acheter une propriété en Espagne. Elpremio dispose d'une gamme très large, située au long de la Costa Blanca. Ensemble nous allons trouver une propriété appropriée qui répond à vos besoins. Toute cette préparation se fera dans votre propre environnement, de sorte que ça se ferra dans un cadre calme et agréable.

Étape 3: Préparation pour une visite
Une visite est toujours un événement excitant et il est agréable pour vous aussi de passer se moment le plus détendu que possible.
Il s’agit d’une sélection de maisons dont vous connaissez les prix. Nous attachons une grande importance à cette information et également au fait que vous êtes accompagné d’un agent qui parle dans votre propre langue et qui connait  la région choisie.

Étape 4: La visite / inspection
La visite est une aventure passionnante dans laquelle vous voulez voir si la réalité correspond à l'image que vous avez en tête. Nous écoutons vos besoins et nous vous assurons que à côté de vos maisons sélectionnées , nous vous montrerons encore quelques alternatives dans la région.

Étape 5: L'achat
Après l'achat il est prudent de consulter un avocat. Les documents dont vous avez besoin  pour l’achat du bien doivent être contrôlé sur exactitude juridique par un parti qui n'est pas lié au vendeur de la propriété afin d'éviter un éventuel conflit d'intérêts.

Étape 6: Le transfert
Dès ce moment vous êtes propriétaire du bien en question. L’acte chez le notaire sera en Espagnol, c’est pour cela qu'il y aura un agent de  Elpremio et un avocat pour vous guider dans ce transfert.

Étape 7: Inscription au cadastre
Une fois l'acte signé, nous ferons en sorte que l'acte sera inscrit au cadastre.
Ce n'est que lorsque l'acte est enregistré dans le registre public, que vous êtes le propriétaire légitime du bien.



Étape 8: Assurance
Vous êtes maintenant propriétaire et donc responsables de votre bien et du contenu. Nous  vous transmettons un devis de l’assurance nécessaire sans compromis.

Étape 9: Surveillance, location et entretien
Après l'achat, le propriétaire a la possibilité d'obtenir un contrat de service, ceci pour contrôler votre propriété pendant votre absence. Nous sommes toujours à votre disposition.

Maisons à la une

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